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澳洲悉尼和墨尔本的房价下跌2.7%

2018-10-08 103 来源:外房网
 自去年9月达到峰值以来,价格已连续12个月下跌, 悉尼(下降6.1%)和墨尔本(下降3.4%)拖累澳大利亚房价下跌。
 
悉尼和墨尔本房产价格走势继续拖累全国市场,9月份下跌0.5%,标志着12个月价格持续下跌。
 
房地产顾问CoreLogic的全国享乐房屋价值指数显示房地产市场调整幅度扩大,自12个月前达到峰值以来国家价格下跌2.7%,区域市场也放缓。

 
上个月八个省会城市中有五个城市的房屋价值较低,但分析师表示墨尔本和悉尼的房价下跌,本月分别下跌0.9%和0.6%,这仍然是最重的。
 
“虽然住房市场的低迷在达尔文和珀斯的基础上确实存在,住宅价值相对于2014年的峰值仍然低22.1%和13.2%...... 悉尼和墨尔本现在是全国住房市场的主要拖累”CoreLogic的研究主管蒂姆劳利斯说。
 
过去12个月悉尼的年度亏损率已超过6%,而墨尔本则下跌了3.4%。
 
“这些不仅是首都城市中年度最大跌幅,而且考虑到它们占全国住房价值的60%左右...... 它们具有相当大的拖累效应,”Lawless说。
 
珀斯和达尔文今年分别下跌了2.8%和3.7%,但霍巴特的价格则走势相反 - 9月上涨0.4%,年均上涨9.3%。
 
堪培拉的价格也反弹,9月上涨0.3%,全年上涨2%。
 
过去一年中,区域住房市场的损失可能并不严重,但最新数据显示经济增速可能正在放缓。
 
9月合并的区域住宅价值下降0.2%,本季度下降0.9%,但年增长率为1.2%。
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